Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit TG-Box in Tuttlingen
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Tuttlingen, bietet eine Wohnfläche von ca. 101,0 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Das Objekt wurde 1972 errichtet und verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine schöne Aussicht über Tuttlingen. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Hauseingangsbereich ist barrierearm gestaltet. Die Haustüre verfügt über einen automatischen Türöffner. 2 Personenaufzüge (erneuert) machen die Wohnung leicht zugänglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz (TG-BOX) ist ebenfalls vorhanden. Somit parken Sie in der Nähe der Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Sie ist somit für Selbstnutzer oder auch als Investmentobjekt geeignet.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Fenster: Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden Böden: Teppich, Vinyl, Fliesen, Parkett
Kabel-TV Tiefgaragen-Box für PKW
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.168,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik - bietet alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwartet. Kindergarten in der Nähe; Grundschule + alle weiterführenden Schulen sind am Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine TOP-Gastronomie, sind ebenfalls vorhanden.
Sie wohnen in sehr angenehmer Wohnlage am Stadtrand von Tuttlingen, rechts vom Brunnental.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad (inkl. WM-Anschluss), Küche, Gäste-WC Diele, Balkon mit Markise.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
