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Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  125 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  125 m²  •  4. Geschoss

Offen, hell, besonders - Dachgeschoss mit Terrasse

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement für stilvolles, individuelles Wohnen im urbanen Raum.
Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit urbanem Komfort - mitten im Zentrum von Oberndorf. Ein Personenlift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und offener Raumgestaltung - ideal für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl. Die weitläufige Dachterrasse mit stilvollem Holzboden und hochwertigem Nirosta-Kamin bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre - ideal für Paare, Familien oder Gäste. Die Küche ist nicht enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Traumküche frei zu gestalten.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

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Kirchplatz 7Oberndorf bei Salzburg (5110)
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang -
ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.70

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Über den Anbieter

Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Frau Nina KrämerDein Kontakt
Online-ID: 2mjnz58
Referenznummer: oO-2025-00271
M&R Immobilien OG
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