Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 5 Zimmer 181 m² 1.302 m² Grundstück frei ab sofort Rottenburg 84056

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
3.149 €/m²
5 Zimmer • 181 m² • 1.302 m² Grundstück • frei ab sofort

Klimatisiertes Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Treibhaus und Zysterne

Das sehr schöne Einfamilienhaus, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Zu den Verbrauchermärkten sind es zu Fuß ca. 5 Minuten. Das 1971 gebaute Haus wurde immer wieder renoviert, neue dreifach verglasten Fenster 2009, Wintergarten, Solaranlage 2010, Balkonkraftwerk 2024, Zysterne, Gewächshaus, Potovoltaikanlage 2012, Klimaanlag, die sowohl kühlt und auch heizt, Dach ausgebaut als Wohnung für die Kinder mit Badezimmer und Küche und Solaranlage 2010. Das Gebäude ist voll unterkelert, gedämmt und der Keller ist beheizbar. Gartenhaus 17 m² 3 Jahre alt. Der große Garten ist auch ein möglicher Bauplatz.

Merkmale

frei ab sofort
1.302 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

3.149,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

621.699 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

51.699 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rottenburg (84056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne, junge Stadt Rottenburg hat ca. 8600 Einwohner.
Es gibt Kindergärten, Grund-, Haupt-, und eine Realschule. Zu den umliegenden Gymnasien gibt es sehr gute Busverbindungen. Das neu renovierte Freibad und die Musikschule sind gleich neben den Schulen. Am Ort befinden sich viele praktische Ärzte, ein Augenarzt, Frauenärzte und ca. 2 Km entfert ein Krankenhaus.
Viele Discounter, Supermärkte, ein Baumarkt, zwei Apotheken und ein Drogeriemarkt sind in der attraktiven Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse SüdMaklerbüro

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi BirnkammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nvu95e

Referenznummer: 1/30/940-940/011017

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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