Einfamilienhaus zum Kauf

885000 €885.000 €

4.023 €/m²

8 Zimmer  •  220 m²  •  2.497 m² Grundstück

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Werneuchen, Werneuchen OT Hirschfelde (16356)

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Verträumt und doch stadtnah schmiegt sich dieser hübsche und romantische Ort Hirschfelde in die Landschaft. Bereits Mitten im Dorf wird man von einem in Bronze gegossenen Hirsch begrüßt, der auf dem Anger steht und ein Gefühl des Willkommenseins vermittelt - eine Skulptur des Berliner Bildhauers Louis Tuallion, die einst ihren Platz vor dem Gutshaus von Hirschfelde hatte. Mit seiner wunderbaren Dorfgemeinschaft, den vielen kreativen Nachbarn, dem historischen Rittergut und der engen Verbundenheit zu Pferden und Natur bietet Hirschfelde einen besonderen Lebensraum - einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Hier wird ein Einfamilienhaus angeboten, das sich mit wenig Aufwand auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Wohnprojekte oder das Zusammenleben von Alt und Jung - dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu gestalten.
Das großzügige Grundstück wurde bislang pferdegerecht genutzt und bot zwei Pferden ein idyllisches Umfeld mit einem liebevoll angelegten Offenstall, einer hübschen Sattelkammer, einem großen Paddock sowie direktem Zugang zu einer angrenzenden, gepachteten Wiese von etwa 3.500 Quadratmetern. Eine selbst gebaute Heuraufe rundet das stimmige Gesamtbild ab. Das weitläufige Ausreitgelände in der Umgebung ist wie geschaffen für Pferd und Reiter. Zum naturnahen Lebensstil gehören außerdem ein Hühnerstall mit Auslauf für die fleißigen Legehennen sowie ein wundervoll gestalteter Garten mit Gewächshaus. Ein Leben mit einem hohen Maß an Selbstversorgung und freier Gestaltung findet hier seinen idealen Rahmen.
Das im Jahr 2018 errichtete Haus wurde von der renommierten Firma Helma gebaut und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise. Innen sorgen Lehmputzwände für ein angenehmes Raumklima. Erdwärme mit Tiefenbohrung gewährleistet eine energieeffiziente und sparsame Versorgung und schafft ganzjährig eine behagliche Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer beheizt nicht nur das Erdgeschoss, sondern auch die offene Galerie im Obergeschoss und verleiht dem Haus zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der bei einer möglichen Aufteilung in zwei Wohneinheiten viel kreativen Spielraum bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche, ein Dusch- und Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, die im Haus verbleibt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit schönem Blick in den Garten.
Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das von einer großen Galerie geprägt ist. Dieser Bereich dient aktuell als zentraler Treffpunkt für die Kinder - zum Spielen, Lernen und Zusammensein - und verbindet die einzelnen Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Auch hier steht ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiges Dusch- und Wannenbad zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet, bieten überdurchschnittlich viele Steckdosen und in einem Raum sind bereits die Leitungen für eine zukünftige Küche vorbereitet.
Mit insgesamt acht Zimmern eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Es handelt sich um ein rundum durchdachtes, großzügiges Zuhause, dem es an nichts fehlt. Ob Mensch oder Tier - hier findet man einen Ort, an dem gemeinsames, naturnahes und glückliches Leben Wirklichkeit werden kann.

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