Sie suchen eine zentralgelegene Immobilie für Ihre Familie in Rotenburg (Wümme)? Dann biete ich Ihnen hier ein Reihenendhaus mit kleinem Garten in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Flur mit massiver Treppe ins Dachgeschoss, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum, in dem auch die Gasheizungsanlage 2023 neu installiert wurde. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Dusch- und Wannenbad. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den Spitzboden. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Merkmale
237 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.722,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rotenburg, Rotenburg (Wümme) (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Rotenburg bietet als sogenanntes Mittelzentrum eine hervorragende Infrastruktur im Städtedreieck Bremen, Hamburg und Hannover. Die Bahnverbindungen nach Bremen und Hamburg sind stündlich. Die Stadt bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Diverse Kitaplätze, Kindergärten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium sowie eine Berufsschule werden hier angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 136.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
