Großzügige 4 Zimmerwohnung in ehemaligem Kulturdenkmal
Die hier angebotene Wohnung von insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich im zweiten Obergeschoss dieses im Jahre 1903 erbauten Kulturdenkmals. Das Objekt wurde im Jahr 2011 vollumfänglich saniert. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, welche vom großzügigen langen Flur gut erreichbar sind. Vom Wohnbereich gelangt man in die offene Küche sowie auf den zum Hof ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Balkon sowie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind bequem vom Flur zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, wird direkt vom Flur aus betreten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Gesamtmiete i.H.v. 1028,48 €, setzt sich zum einen aus der Wohnungs-Kaltmiete: 988,48 € und der Miete für den dazugehörigen Außenstellplatz 40,00 € zusammen.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Denkmalschutz-Afa
- Echtholzparkett - zwei Balkone - offener Küchenbereich - großzügige Räume - Ankleidezimmer - PKW Außenstellplatz auf dem Hof im Kaupfreis enthalten - zwei Bäder - Fußbodenheizung in den Bädern - Haudtuchheizkörper - Gemeinschaftssauna im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
3.993,29 €/m²
Hausgeld
546 €546 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
660.866 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
65.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Corinthstraße 22 liegt im Stadtteil Gohlis-Mitte. Die durch die Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zählt zu Recht zu den beliebtesten Wohngegenden in Leipzig. Innerhalb weniger als 10 Minuten lässt sich der Leipziger Hauptbahnhof mit dem Auto erreichen, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 Minuten. In grüner Umgebung lässt es sich dem Trubel der Innenstadt entfliehen und dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, sowie Restaurants in der umittelbaren Umgebung zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zur Autobahn: 7.00
