Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 12 Zimmer 388 m² 675 m² Grundstück Steinfeld 76889

Mehrfamilienhaus zum Kauf
849000 €
2.188 €/m²
12 Zimmer • 388 m² • 675 m² Grundstück

Renditestark & flexibel: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Perspektive

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Steinfeld. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnflächen und eine äußerst gepflegte Bausubstanz.

Das Haus ist in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt bereits vermietet sind. Somit bietet sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit bestehenden, gesicherten Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und renditestarken Anlagemöglichkeit sind.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

675 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

849000 €

2.188,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

938.739 €1

Kaufpreis

849.000 €

Kaufnebenkosten

89.739 €

Notarkosten (1,5%)

12.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.309 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinfeld (76889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Schmuckstück liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in toller Lage sowie in ländlicher Idylle.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 32,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 0.70

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Über den Anbieter

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale Karlsruhe WohnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2675N3MHNL58

Referenznummer: 215789