Haus in Sant Feliu de Llobregat
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium voller Luxus und Gelassenheit, das funktionales Design mit hochwertigen Ausstattungen verbindet - ideal für Familien, die nach Geräumigkeit suchen, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten. Gelegen in Mas Lluí, einem modernen, konsolidierten und sehr begehrten Viertel von Sant Feliu de Llobregat, wo man die Ruhe am Fuße des Naturparks Collserola genießen kann, aber mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau, angesehenen Schulen und Gesundheitszentren, exzellenter Verbindung mit Barcelona über den Trambaix, Renfe sowie schnellem Zugang zu den B-23 und AP-7 sowie großen Grünflächen, Spielplätze und ein konsolidiertes kommerzielles Angebot.
Verteilung auf 4 Ebenen (verbunden durch einen privaten Aufzug)
Das Haus ist meisterhaft gestaltet, um in jeder Ecke Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten:
Erdgeschoss (Tages- und Freizeitbereich): Das Herz des Hauses. Ein spektakuläres 44 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf einen privaten Garten mit Schwimmbad hinausgeht. Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Grillbereich. Zusätzlich gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer (derzeit ein Wohnzimmer), ein komplettes Badezimmer und einen Waschbereich.
Erdgeschoss (Rastbereich): Es verfügt über 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, ein großes Badezimmer und die Master Suite, ein privates Heiligtum mit Umkleideraum, Badezimmer und eigener Terrasse.
Zweiter Stock (Multifunktionaler Dachboden): Dachboden mit hohen Decken, der ein Büro, ein 50 m² großes Zimmer für Fitnessstudio und Spielzimmer sowie ein großes Wintergarten mit ungehinderter Aussicht beherbergt.
Keller: Garage mit Platz für 4 Autos, Lagerraum und Heizungstechnikraum.
Im Inneren sind die Räume geräumig und hell, die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Naturholzböden, die Wärme spenden, Innenzimmerarbeiten aus Massivholz und weiß lackiert, vollständiger Klimaanlage: Gasheizung und kanalisierte Klimaanlage in allen Räumen sowie Aluminium-Außentischlerei mit hoher Wärmeunterbrechung und elektrischen Jalousien.
Der Preis pro Quadratmeter in diesem Premiumbereich liegt derzeit zwischen 3.600 € und 4.200 €/m², abhängig vom Erhaltungszustand und Extras (Aufzug, Energieeffizienz, Gartenmeter). Dieses Haus ist aufgrund seiner überdurchschnittlichen Nutzfläche und seiner Bauqualität als sichere Investition positioniert.
Dieses prächtige Haus ist alles, was Sie brauchen! [IW]
