Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
694 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 2.339 m² Grundstück

Raum für Ihre kreativen Ideen

Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Projekt in ländlicher Umgebung? In Großenmarpe, einem ruhigen Ortsteil von Blomberg, erwartet Sie dieses klassische Bruchsteinhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück mit kleinem Bachlauf.
Das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche und zahlreichen Zimmern wartet im Inneren auf Verjüngung. Setzen Sie beispielsweise die ursprünglichen Holzdielen wieder instand und modernisieren Sie die Bäder nach Ihren Wünschen. Das bereits in den 2000er Jahren erneuerte Dach sowie eine moderne Heizungsanlage bieten solide Voraussetzungen für einen erfolgreichen Umbau. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über den Balkon direkt in den schönen Naturgarten. Im Obergeschoss finden Sie mehrere kleinere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als Wohnprojekt für die Familie oder als Mehrgenerationenlösung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial nach Ihren Maßstäben zu modernisieren!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.339 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- Wohnfläche entspricht einer Nutzfl. wg. teilweise niedriger Deckenhöhe
- Bruchsteinhaus
- kleiner Bachlauf auf dem Grundstück
- teilunterkellert
- Gasheizung Viessmann von 2000 -defekt-
- Holzdielenböden, teilweise mit anderen Belägen bedeckt
- größtenteils Kunststoff-Isofenster von 2000
- sehr großes, schönes Gartengrundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

694,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großenmarpe, Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil liegt rund 6 km nordwestlich von Blombergs Kernstadt. In Großenmarpe gibt es u.a. eine Grundschule, einen Kindergarten und zwei Sportplätze. Ein Golfplatz liegt im nahen OT Cappel.
Alles weitere für den täglichen Bedarf findet man in den umliegenden Städten.
Das Schulzentrum mit allen Schulformen in Blomberg vorhanden und mit dem Bus erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte nach Detmold, über die Ostwestfalenstraße nach Lemgo, Herford, Bielefeld und zur Autobahn. Umliegende Bundesstraßen: B1, B66, B252, B238 und B239.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254SYJE9K884

Referenznummer: 12509

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf125000 €125.000 €694 €/m²7 Zimmer • 180 m² • 2.339 m² GrundstückGroßenmarpe, Blomberg (32825)AnrufenKontaktieren