Villa zum Kauf

624000 €624.000 €

1.642 €/m²

7 Zimmer  •  380 m²  •  1.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Théding (57450)

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Die im Jahr 2010 erbaute, hochwertige Villa bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1.800 m² – ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Großzügiges Raumkonzept Wohn- und Essbereich mit ca. 70 m² Hochwertige Küche (30 m²) mit Granit-Arbeitsflächen Großes Büro 5 Schlafzimmer, darunter: Elternsuite mit ca. 20 m² Ankleidezimmer (ca. 15 m²) Exklusives Marmorbad mit ca. 28 m² 2 Badezimmer 3 WCs Hochwertige Ausstattung Vollständige Smart-Home-Domotik Geothermie-Heizung Photovoltaikanlage mit 11 kW Batterie Solaranlage für Warmwasser Edle Materialien: Marmor & Granit Designer-Treppe mit LED-Beleuchtung Innenausstattung mit dekorativem Glas Garage für 4 Fahrzeuge + zusätzliche Stellplätze Wellness- & Freizeitbereich im Gartengeschoss 4 Das Gartengeschoss bietet einen privaten Wohlfühlbereich: Fitnessraum Spielzimmer mit direktem Zugang zum Pool Weinkeller Hauswirtschaftsraum Badezimmer Entspannungsraum (Spa möglich) Außenbereich Komplett eingefriedetes Grundstück Keine direkte Nachbarschaft Einblick in Freier Blick in die Natur Hochwertiger Außenpool Eckdaten Wohnfläche: ca. 380 m² Grundstück: 1.800 m² Baujahr: 2010 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Stellplätze: 3+ Energieeffizienz: DPE A / GES A Seltene Gelegenheit im Raum Moselle, ideal für eine gehobene deutsch-französische Klientel, die modernes Wohnen, Privatsphäre und Energieeffizienz auf höchstem Niveau sucht.