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725.000 €
6 Zimmer  •  140 m²  •  520 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
725000 €
5.179 €/m²
6 Zimmer  •  140 m²  •  520 m² Grundstück

Wohnen im Nelkenweg - Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte in 87634 Obergünzburg-Ebersbach

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 520 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 6

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
725000 €
5.178,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
764.875 €1
Kaufpreis
725.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nelkenweg 13cEbersbachObergünzburg (87634)
Idyllisch gelegen im Herzen des Ostallgäus liegt, ­eingebettet in friedlicher Natur, die Gemeinde Obergünzburg, unter anderem mit ihrem Ortsteil Ebersbach. Bodenständige Betriebe aus dem Handwerk und Handel stellen die Grundversorgung der Einwohner sicher. Vereinsleben, Traditionen und Brauchtum werden in diesem vielseitigen Dorf liebevoll gepflegt und gelebt.
Der Kindergarten Ebersbach mit seinem großzügigen Naturgarten sowie die viel genutzte Mehrzweckhalle sind wichtige Einrichtungen der Gemeinde. Die in der Verwaltungsgemeinschaft Obergünzburg vorhandene Grund- und Mittelschule sowie die staatliche Realschule runden das Bildungsangebot ab.
Ebersbach und Obergünzburg bieten in erster Linie Natur und Erholung. Verschiedene Wanderungen entlang der Günz oder zum Geotop „Teufelsküche“, eine Hangrutschung ­bestehend aus haushohen Felsblöcken, bieten eine hervorragende Abwechslung zum stressigen Alltag.
Die wunderschöne Allgäuer Umgebung lädt -je nach Jahreszeit- zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radfahren und Skifahren ein. Auch Wasserspaß und -sport kommt in den zahlreichen Allgäuer Seen nicht zu kurz. In direkter Nähe sorgen zwei Naturfreibäder, das TSV Sebastiansbad und das Naturfreibad Hagenmoos, für eine wohltuende Erfrischung an heißen Sommertagen.

Weitere Informationen

Steckbrief - hochwertige Ziegelbauweise
- elektrische Rollläden
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- ruhige Wohnlage
- je Haus eine Doppelgarage und ein Stellplatz
- Anschluss an Telekom und SAT-Anlage
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großzügige Grundrisse
- naturnahes Wohnen
- Dachgeschoss-Ausbau optional
- Energieausweis in Arbeit

Weitere Services

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Über den Anbieter

Iglauer Str. 2, 87616 Marktoberdorf
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2575LZJ2Q2ZA
Referenznummer: Ebe13c
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