Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 175.500 € 3,5 Zimmer 86,7 m² 343 m² Grundstück Bertlich Herten 45701

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
175500 €
2.024 €/m²
3,5 Zimmer • 86,7 m² • 343 m² Grundstück

Reihenmittelhaus in Herten sucht fleißige Handwerker Provisionsfrei

Zechenhaus mal anders !!

Handwerkliches Geschick in Eigenleistung macht dieses Haus zu Ihrem Wohntraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dort aus gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer. Des weiteren befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Fenster im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss hat neben seinen zwei Schlafräumen auch ein Gäste -Wc , welches aus einem der Schlafräume begehbar ist.
Zusätzlich kann der Spitzboden für weitere Nutzfläche ausgebaut werden.

Merkmale

343 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

- Rollläden im Erdgeschoss
- Gäste-WC im OG
- ausbaufähiger Spitzboden
- Wegerecht über das Nachbargrundstück
- Anstrich erfolgt noch im Jahr 2025
- Denkmalschutz
- Gasheizung
- möglicher Stellplatz vor dem Haus

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175500 €

2.023,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

190.419 €1

Kaufpreis

175.500 €

Kaufnebenkosten

14.919 €

Notarkosten (1,5%)

2.633 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.408 €

Grundbucheintrag (0,5%)

878 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bertlich, Herten (45701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Zechenhaus in der Bergarbeitersiedlung Herten - Bertlich sucht fleissige Eigentümer !

Anschrift vom Haus :

Wallstr. 19 c
45701 Herten

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis hat das Haus nicht , da die Siedlung unter Denkmalschutz steht !

Termine sind ab dem 12.01.2026 möglich !

Michelle Altenbeck
Tel : 01749390306 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbHMaklerbüro

Huestr. 21-23, 44787 Bochum

Partnerschaft

Frau Michelle AltenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mkcn5u

Referenznummer: Wallstr19cHerten

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei175500 €175.500 €2.024 €/m²3,5 Zimmer • 86,7 m² • 343 m² GrundstückBertlich, Herten (45701)AnrufenKontaktieren

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