Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum direkt vor der Wohnung. Sie überzeugt durch ihren großen Gartenanteil - ein besonderes Highlight, das in dieser Wohnlage selten ist. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus sind zugeordnet. Die Wohnung in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand mit solider Grundsubstanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
2 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
294000 €294.000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
325.076 €1
Kaufpreis
294.000 €
Kaufnebenkosten
31.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buggingen (79426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buggingen, mit ca. 2000 Einwohnern, liegt im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die infrastrukturelle Lage ist gut aufgestellt und familienfreundlich gestaltet, mit Fokus auf Mobilität, Bildung, Versorgung und Freizeit. Gute Erreichbarkeit nach Freiburg, Basel und weiteren Zentren über regional gut ausgebaute Straßen. Anbindung an den regionalen Bahnverkehr durch nahegelegene Bahnhöfe in der Umgebung; regelmäßige Busverbindungen verbinden Buggingen mit umliegenden Gemeinden. Mehrere Kindertagesstätten in bzw. nahe Buggingen, familienfreundliche Betreuungsangebote. Grund- und weiterführende Bildungseinrichtungen in der Region sind gut erreichbar, sodass Schülerinnen und Schüler flexibel vernetzt sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte in der nahen Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Ärztliche Versorgung in der Region durch Allgemeinmediziner und Fachärzte; zentrale Einrichtungen sind in der näheren Umgebung erreichbar, Apotheken sind in umliegenden Städten vorhanden. Lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen prägen das gemeinschaftliche Leben. Mehr Informationen finden Sie unter www.buggingen.de.
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Rd. 126 m² veteilt auf OG und DG in einem Zweifamilienhaus aus dem BJ 1981. Massivbau mit Unterkellerung. 1991 wurden zwei Wohnungen zu dieser behaglichen Maisonettewohnung zusammengelegt. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
