Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Geidorf - charmantes Altbauflair mit Balkon
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift eines älteren Neubauhaus in Geidorf, einem der gefragtesten Bezirke von Graz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70,45 m² bietet die Wohnung ein klassisches Raumkonzept: ein großzügiger Vorraum, eine separate Küche, drei helle Zimmer mit Altbau-Charme, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Verkaufspreis: € 165.000,-
BK: € 319,01 inklusive Rücklage.
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 70,45 m² Stockwerk: 4. OG (kein Lift) Baujahr: ca. 1957 Heizung: Fernwärme Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum Energieausweis: HWB 72 (Klasse C) Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 150.000,- Beziehbar: ab sofort
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
2.129,17 €/m²
Provision für Käufer
3%+20%Ust.
Lage
Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Theodor-Körner-Straße befindet sich im begehrten Bezirk Geidorf, nur wenige Minuten von der Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und der Innenstadt entfernt. Das Umfeld ist geprägt von historischem Flair, Grünzonen und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage und das angenehme Wohnumfeld machen die Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
