Moderne Doppelhaushälfte in exklusiver Höhenlage in Aschach!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und modernen Komfort schätzen. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 380 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für entspanntes Leben und gemütliches Beisammensein.
Das Haus verfügt über 6 gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt für verschiedene Lebensbereiche eignen. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Bereichen. Eine praktische Garage und 4 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und das Gäste-WC gewährleistet Komfort für Besucher. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Zentralheizung mit Ölbetrieb für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außerdem ist das komplette Erdgeschoss (bis auf das Gäste Zimmer/Büro) und das Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte in Aschach ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit viel Platz und Komfort legen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
Bezug: sofort
380 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.615,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
430.826 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
35.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschach, Freudenberg (92272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. Im Herzen von Aschach gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein renommierter Bäcker, eine traditionelle Metzgerei und ein gut sortierter Supermarkt sind innerhalb von nur 2 Autominuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen einen bequemen Einkauf ohne lange Wege.
Genießen Sie die wunderschöne Natur, die Aschach umgibt. Egal ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur Entspannung in grüner Umgebung - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme.
