4 Zimmer • 147,2 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
Penthouse zum Kauf
830000 €830.000 €
5.637 €/m²
4 Zimmer • 147,2 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
Penthouse mit exklusivem Blick über Rostock
Diese exklusive Penthousewohnung in Rostock vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht. Auf ca. 147,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf die einzigartige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Rostock.
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und separater Dusche und bietet viel Raum für entspannte Wellnessmomente im Alltag.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Aufzug sowie ein eigener Abstellraum im Kellerbereich.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, das bequem per Fernbedienung zu steuern ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
830000 €830.000 €
5.637,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
921.134 €1
Kaufpreis
830.000 €
Kaufnebenkosten
91.134 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.800 €
Provision für Käufer (2,98%)
24.734 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Stadtblick 30, Brinckmansdorf, Rostock (18146)
Das Objekt befindet sich in ca. 2 Kilometer entfernt von Stadtzentrum der Hansestadt Rostock. Einkaufsmöglichkeiten(ca. 100m), Ärzte(ca. 300m), Schulen (ca. 500m), Kindertagesstätten(ca. 500m) und diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind fußläufig, oder per Fahrrad auf einem gut ausgebauten Radwegenetz, erreichbar. Mit der nahe gelegenen Straßenbahn (ca.300m) gelangt man binnen weniger Minuten in die Innenstadt von Rostock. Die Anschlussstelle zur A19 ist in ca. 5 Minuten, der Flughafen Rostock Laage in ca. 20 Minuten zu erreichen.
