Attraktives, großzügiges Baugrundstück mit älterem Einfamilienhaus in 79350 Sexau
Am nördlichen Ortsrand von Sexau mit Blick auf die Emmendinger Hochburg liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.556 qm. Es ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut.
Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bereits mit neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern bebaut. Durch einen zu stellenden Bauantrag mit anschließender Genehmigung könnte sich hier auch Ihr Traum vom neu gebauten Haus mit Garten und viel Platz für die ganze Familie in ländlicher Idylle mit kurzen Wegen zur Stadt erfüllen.
Merkmale
1.556 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
468,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
755.025 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
26.025 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sexau (79350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sexau ist eine eigenständige Gemeinde mit Rathaus und Bürgermeisteramt im Landkreis Emmendingen etwa 15 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Der lebens- und liebenswerte Ferienort liegt am Übergang des Schwarzwalds in die Rheinebene am Eingang zum Brettenbachtal. Sexau verfügt über eine Grundschule, diverse Kindereinrichtungen, Sportanlagen, Arzt und Zahnärzte, eine Physiotherapiepraxis sowie eine Apotheke. Ebenso gibt es eine Bäckerei, einen Metzger und einen Supermarkt. Die Ortsmitte mit Bürgerbegegnung, Seniorenpflegeheim und dem gemütlichen Dorfplatz mit Café und Blick auf die Festungsruine Hochburg lädt zum Verweilen ein. Man erreicht Freiburg, Emmendingen oder Waldkirch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schnell ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz. Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in 2 Gewerbegebieten florierende mittelständische Unternehmen angesiedelt, die viele Arbeitsplätze bieten. Der kleine Urlaubsort hat verschiedenste Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege durchziehen die schöne Umgebung. 33 Vereine bieten ganzjährig attraktive und interessante Programme für Jung und Alt. Das Objekt liegt sehr ruhig am nördlichen Ortsrand mit Blick auf die Emmendinger Hochburg. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück, Busse verkehren im 20-Minuten-Takt. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Dorfplatz mit Bürgerbegegnung und Café sind es ca. 15 Gehminuten.
Weitere Informationen
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Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gern zeigen wir Ihnen das Grundstück und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
