Einfamilienhaus zum Kauf
358999 €
2.625 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 707 m² Grundstück

Wohnen in Windeck - Ihr individuelles Einfamilienhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Windeck bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 707 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeit im Grünen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissplanung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und dem Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt.

Merkmale

707 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme bei geringer Umweltbelastung und unterstützt den Niedrigenergie-Standard dieses Hauses. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

358999 €

2.624,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

402.330 €1

Kaufpreis

358.999 €

Kaufnebenkosten

43.331 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Windeck, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität erwarten dürfen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit geben. Mit einem durchschnittlichen Lieferzeitraum von 14 Wochen bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und somit Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie hochwertige Materialien und Ausstattungen wie dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Daniel MookDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BRW1RRBHBY

Referenznummer: DMHO3PTBP2904

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Einfamilienhaus zum Kauf358999 €358.999 €2.625 €/m²4 Zimmer • 136,8 m² • 707 m² GrundstückRosbach, Windeck (51570)AnrufenKontaktieren