Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €
1.006 €/m²
7 Zimmer • 154 m² • 2.462 m² Grundstück

Mit Potenzial: Solides EFH in Petershagen-Döhren

In zentraler Lage von Petershagen- Döhren steht dieses sanierungsbedürftige, bereits freigestellte, großzügige Einfamilienhaus mit Balkon, Vollkeller mit Außeneingang, Rollläden und Gäste-WC zum Verkauf. Ideal für die Familie, da sich im Dachgeschoss neben den 2 Schlafzimmern ein großzügiger Bodenraum befindet, der viel Platz für Erweiterungen bietet. Das Erdgeschoss ist derzeit in 2 Wohneinheiten unterteilt, diese können jedoch leicht wieder miteinander verbunden werden. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicheröfen. Schule, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt, im Ortsteil Lahde. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Ihren Kindern zum Spielen. Mehrere Stellplätze sowie eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab.
Ein Energieausweis wurde beauftragt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.462 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.006,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

173.708 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Döhren, Petershagen (32469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Petershagen im Ortsteil Döhren. Die Stadt Petershagen liegt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser und der Ösper, nahe zur Landesgrenze Niedersachsen. Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Immobilie bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Einrichtungen in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015

Weitere Services

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbH

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Maike StruppekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 265M16SCJV8W

Referenznummer: MI-0019

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Einfamilienhaus zum Kauf155000 €155.000 €1.006 €/m²7 Zimmer • 154 m² • 2.462 m² GrundstückDöhren, Petershagen (32469)AnrufenKontaktieren