Flaches Baugrundstück in Freudenberg-Oberholzklau - 940 m² für individuelle Bauprojekte!
Zum Verkauf steht ein flaches, großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 940 m² in Freudenberg-Oberholzklau. Die Fläche bietet eine solide Grundlage für individuelle Bau- und Nutzungskonzepte. Das Grundstück befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im Ortsteil Oberholzklau. Die verkehrliche Anbindung in Richtung Siegen und Freudenberg ist vorteilhaft, sodass sowohl berufliche als auch alltägliche Wege effizient erledigt werden können. Direkt angrenzend wird ein weiteres Grundstück separat angeboten. Beide Flächen können einzeln oder auch gemeinsam erworben werden - ideal für Käufer, die eine größere Gesamtfläche oder ein erweitertes Konzept umsetzen möchten. Planungsrechtliche Situation.
Das Grundstück liegt nicht in einem Bebauungsplangebiet. Teile befinden sich innerhalb der Abgrenzungssatzung; hier gilt § 34 BauGB (Orientierung an der Umgebungsbebauung). Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als gemischte Baufläche dargestellt. Grundstücksteile außerhalb der Abgrenzungssatzung gehören zum Außenbereich gemäß BauGB.
Für konkrete Bauvorhaben empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung mit der Stadt.
Fazit: Das Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine günstige Erreichbarkeit im regionalen Umfeld. Durch den optionalen Erwerb des Nachbargrundstücks entstehen zusätzliche Gestaltungspotenziale.
Merkmale
940 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Oberholzklau, Freudenberg (57258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freudenberg ist eine mittelalterliche Kleinstadt im Herzen des Siegerlandes, mit einer weit über die Grenzen des Siegerlandes bekannten, pitoresken Altstadt. Bezeichnet als "Baudenkmal von internationaler Bedeutung" bietet der historische Stadtkern " Alter Flecken" eine einzigartige Fachwerkbauweise. Einkaufszentren, Einzelgeschäfte und Gastronomie sind vorhanden. Kulturelle Besonderheiten sind die Wald-Freilichtbühne, das Technikmuseum sowie das Stadtmuseum. Die Stadt Freudenberg wird mit 17 Ortsteilen gebildet und rd. 18.000 Einwohner leben hier. Die Kreisstadt Siegen ist ca. 13 km entfernt.
