Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 140 m² 112 m² Grundstück Meßstetten 72469

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
1.064 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 112 m² Grundstück

KLEIN, FEIN, MEIN: Einfamilienhaus, Meßstetten

Hinter dem schmalen Einfamilienhaus versteckt sich ein modernes und saniertes Raumwunder mit viel Charme, das zu einem wundervollen Zuhause werden kann:

Alle Räume sind besonders aufgrund der Stockhöhe von ca. 2,50 - 2,65 m und den extra großen Fenstern. Die Aufteilung ist wie folgt:

- EG: Ladengeschäft mit Schaufenster (auch als Wohnzimmer oder Hobbyraum nutzbar), ein separates WC, schöne Wohnküche mit Zugang in den Garten.

- OG: großer Wohn-Essbereich, kleines Zimmer + Duschbad.

- DG: 2 Schlafzimmer mit Zugang auf das Flachdach, nutzbar als wunderbare Aussichtsterrasse.

- Dachspitz: Nutzbar als Bühne.

- Keller: Waschküche, Haustechnik und Abstellraum.

Merkmale

Bezug: Sofort
112 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.064,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Geschätzte Gesamtkosten

162.410 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.410 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (2%)

2.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meßstetten (72469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine Perle für alle, die das EINZIGARTIGE schätzen: Schmales Wohnhaus mitten im Leben mit kleinem Ladengeschäft. In verkehrsgünstiger Lage wird man hier gesehen. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet einen schönen Rückzugsbereich.

Meßstetten bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, sowie eine schnelle Anfahrt ins ca. 9 km entfernte Albstadt und ca. 17 km ins Zentrum von Balingen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 252,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

Christiana Baur ImmobilienMaklerbüro

Neue Str. 43, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Christiana Baur ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2leg85t

Referenznummer: 1669

Christiana Baur Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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