Großzügig und ruhig, Baugrundstück mit Vorbescheid!
Dieses außergewöhnlich großzügige, unbebaute Grundstück überzeugt vor allem durch seine beeindruckende Fläche von ca. 2.578 m². Es bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, mit ausreichend Raum für Familie, Erholung, Natur und Privatsphäre. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Die Bebauung mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus inklusive Carport oder Garage ist somit realisierbar und eröffnet Ihnen eine solide Planungsgrundlage. Die bebaubare Fläche umfasst ca. 600 m² und präsentiert sich mit einer straßenseitigen Breite von etwa 12 m, einer Tiefe von rund 40 m sowie einer hinteren Breite von ca. 28 m. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und weist eine leichte Hangneigung auf. Der hintere, von der Straße kaum einsehbare Bereich besticht durch seine ruhige Lage und bietet zusätzlichen Charme durch eine teilweise Hanglage. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen für eine individuelle Garten- und Freizeitgestaltung, ein perfekter Ort, um ein Zuhause mit Lebensqualität und Geborgenheit zu schaffen.
Merkmale
2.578 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
46,55 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
124.284 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
4.284 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uferweg, Oberlichtenau, Pulsnitz (01896)
Der kleine, ruhige Ort Oberlichtenau ist ein idyllischer Ortsteil von Pulsnitz und liegt etwa 7 km nördlich davon. Die charmante Ortschaft bietet eine angenehme, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Natur. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung: Kinder haben ausreichend Raum zum Aufwachsen und Entdecken, während Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten profitieren. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Dresden und Bautzen in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt unser umfassendes Exposé an, das Ihnen neben detaillierten Bildern auch den Lageplan zur Verfügung stellt und das sogar außerhalb der regulären Geschäftszeiten. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular, um Ihre Anfrage zu senden. Beachten Sie bitte, dass alle Felder, einschließlich Ihrer Adresse, vollständig ausgefüllt werden müssen. Das Exposé erhalten Sie dann bequem per E-Mail.
Allerdings möchten wir darauf hinweisen, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr sind und auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer sowie Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Wenn Sie Eigentümer sind, profitieren Sie von unserem besonderen Service: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie basierend auf dem aktuellen Marktwert. Zudem entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie und begleiten Sie Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Verkauf.
Zögern Sie nicht, den ersten Schritt zu tun – Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre erfolgreiche Verkaufsstrategie wartet auf Sie!
