Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohnungen. Die Wohnung hat einen kleinen Flur mit Garderobe, ein Duschbad, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küchenzeile. Highlight der 1-Zimmer Wohnung ist eine große Holztür mit Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer haben Sie eine Infrarotheizung die optisch einem Bild gleicht.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein großer Gemeinschaftsraum mit einer Tischtennisplatte und einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Keller haben Sie einen separaten Ausgang um Fahrräder rein und raus zu fahren.
Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:
-Einbauküche -Große Holztür mit Blick ins grüne -Infrarotheizung -Möblierung und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten -Badezimmer mit Dusche -Abstellraum im Keller -Waschmaschine und Trockner im Keller -PKW-Stellplatz -Nur 450 Meter zum Strand -Außenrolle -Kabelanschluss
Merkmale
1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Holz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
93000 €93.000 €
4.894,74 €/m²
Hausgeld
70 €70 €
Provision für Käufer
4.165€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
100.905 €1
Kaufpreis
93.000 €
Kaufnebenkosten
7.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.395 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süssau, Heringsdorf (23777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Heringsdorf/Süssau und liegt in der Hochparterre einer Wohnanlage mit 44 Einheiten, nur 450 Meter bis zum Strand!
Süssau ist ein touristisch geprägter, beschaulicher Ort, der viel Ruhe und Entspannung weit ab vom Lärm der Großstadt bietet. Er liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Heringsdorf. (Einwohner 1.020) die mit einer hervorragende Infrastruktur mit hand- werklichen Bäckereien, Fachgeschäften, Allgemein- und Zahnärzten, Restaurants und Cafés überzeugt. Ein kleines Dorflädchen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die holsteinische Ostseeregion gilt als das sonnenreichste und regenärmste Gebiet Deutschlands. Die Insel Fehmarn und das Seebad Heiligenhafen mit seiner neu entwickelten Hafenregion sind nach Norden, das Ostseebad Grömitz nach Süden in unmittelbarer Nähe zu erreichen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese einzigartige Naturlandschaft lädt u.a. zu unendlichen Strandspaziergängen, Wandern durch Feld + Wiesen, Fahrradtouren entlang der Ostseeküste ein. Eine Gegend zum rundum wohlfühlen.
Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Übergabe dieser Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das komplette Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Gern vermitteln wir Ihnen jedoch bei Bedarf eine professionelle Agentur für eine eventuell gewünschte Ferienvermietung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird bei der Besichtigung anwesend sein und gern all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Sie!
