TOPZUSTAND & TOPENERGETIK: Wohnhaus Bj. 2017 mit 2 sep. barrierefreien Wohnungen in ruhiger Dorflage
Perfekt zum Wohnen & Vermieten !
Das 2017 klassisch massiv errichtete Wohnensemble besteht aus dem Haupthaus (KfW 40 Standard) mit ca. 169qm Wohnfläche sowie den beiden separat zugänglichen Ferien- bzw. Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 57qm Wfl. (KfW 55 Standard). Alle 3 Einheiten sind barrierefrei bewohnbar und verfügen über Erdwärme- Heizungen mit eigenen Tiefbohrungen.
Aufteilung Haupthaus: Flur/ HWR, Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgängen und Treppe, Schlafzimmer, Vollbad, Technikraum, im Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Büro und Duschbad (oben keine massive Wände - also Grundriss variabel)
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Almdorf (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen Nordfrieslands auf dem Geestrand liegt das hübsche Almdorf mit ca. 550 Einwohnern. Der Ort - unweit der B5 - ist idealer Startpunkt für Ausflüge in die nordfriesische Insel- und Halligwelt. Von den Häfen Nordstrand, Schlüttsiel und Dagebüll verkehren diverse Fähren und Schiffe u.a. nach Sylt, Amrum, Föhr, Pellworm usw. Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im nahe gelegenen Breklum bzw. Bredstedt, wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt. Vom Bahnhof Bredstedt fährt man ca. 50min nach Sylt/Westerland oder 2 Stunden nach Hamburg Altona.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 11.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
