Haus zum Kauf

528000 €528.000 €

2.640 €/m²

10 Zimmer  •  200 m²  •  2.165 m² Grundstück

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Grünau im Almtal (4645)

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Fokus auf Authentizität und Eigenständigkeit
_Nicht laut, nicht perfekt - aber echt. Und voller Möglichkeiten._
Ein Platz zum Aufatmen - mit Raum für Neues in Grünau im Almtal

Manche Häuser spürt man sofort - weil sie Raum bieten, um sich zu entfalten. Dieses Haus in Grünau im Almtal gehört genau dazu. Auf rund 2.165 m² Grundstücksfläche und ca. 200m² Wohnfläche eröffnet sich eine Fülle an Möglichkeiten: für Familien, Sammler, Handwerker oder einfach Menschen mit Ideen.

Die große Doppelgarage und der beeindruckend geräumige Schuppen sind mehr als nur praktische Nebengebäude - sie sind Einladung und Inspiration zugleich. Hier findet alles Platz, was man liebt oder gerne sammelt. Vom Oldtimer über landwirtschaftliche Geräte bis hin zur Werkstätte oder einem künftigen Poolhaus - alles ist möglich.

Das Haupthaus selbst überzeugt durch seine Substanz, die gepflegte Ausführung und den besonderen Charme eines Altbaus, der 2015 liebevoll saniert wurde. Zehn Zimmer, zwei Bäder, ein Kamin, Terrasse und Balkon mit Bergblick - hier lässt sich Leben gestalten, in all seinen Facetten.

Die Lage in Grünau im Almtal ist ein echtes Plus: gut erreichbar, mit funktionierender Infrastruktur und einer Ruhelage, die man selten findet. Wer hier ankommt, spürt sofort die Gelassenheit und den Raum zum Durchatmen.

Ein Zuhause, das nicht in Schubladen passt - weil es so viele Möglichkeiten bietet.

 

Preis: € 528.000,00

Provision: 3% +20% MwSt 

HWB: 360 kWh/m2a

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2015