Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Aussicht in den Weinbergen von Dresden - Radebeul
Exklusiv durch uns wird eine wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den besonderen Wohnkomfort und eine einmalige Lage mit traumhaftem Ausblick über die Weinberge bis ins Elbtal.Der Wohn- und Küchenbereich im Dachgeschoss besticht durch seine offene Raumgestaltung und den fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ein Ort, der Funktionalität und Wohngefühl perfekt vereint - stilvoll, offen und einladend. Der Wohnbereich mit Kamin und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen und die besondere Dacharchitektur schaffen eine helle, luftige Atmosphäre mit viel Tageslicht. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Weinlandschaft. Ein weiterer besonderer Platz kann der Sitzplatzbereich im terrassenartig angelegten hinteren Grundstücksbereich werden- hier genießen Sie die umliegenden Weinreben auf Augenhöhe... Das stilvolle Bad ist mit Wanne und Dusche, sowie WM-Anschluss ausgestattet rundet das hochwertige Gesamtbild ab.Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzliche Komfort bieten. Weitere Nutzfläche finden Sie im direkt über der WE liegenden Dachboden. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht - ideal für anspruchsvolle Genießer in bester Lage. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 284,00 EUR mtl. inklusive Rücklagen und Stellplätzen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Nov.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
4.758,52 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
372.084 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
37.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Radebeul, am Fuße der berühmten Radebeuler Weinberge. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Villen, gepflegten Gärten und einem eindrucksvollen Blick auf die Rebhänge. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, historische Architektur und naturnahe Ruhe in idealer Weise. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Radebeul sowie die Elbe mit ihren idyllischen Rad- und Spazierwegen sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über Bahn, Straßenbahn und die B 6 gelangt man in nur wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder in Richtung Meißen. Die Straße steht für gehobenes Wohnen in bevorzugter Lage - ruhig, grün und zugleich stadtnah - mit dem besonderen Flair der sächsischen Weinstadt Radebeul.
