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Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
1.270.000 €
10 Zimmer  •  337 m²  •  1.348 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1270000 €
3.769 €/m²
10 Zimmer  •  337 m²  •  1.348 m² Grundstück

Viel Platz für Familie, Generationen & Homeoffice - Haus mit separatem Bereich und Garten

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Sie suchen ein Zuhause mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach?

Diese Immobilie bietet mit rund 337 m² Wohnfläche und einem flexibel nutzbaren Erdgeschossbereich genau die Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich ideal für eine separate Nutzung - z. B. als Homeoffice, Gästebereich oder im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts.

Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.348 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1270000 €
3.768,55 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.396.746 €1
Kaufpreis
1.270.000 €
Notarkosten (1,5%)
19.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
63.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
37.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nagold liegt im schönen Landkreis Calw und bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge einer modernen Stadt, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Freizeit, Sport und Kultur.

Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige Fahrradminuten entfernt, wodurch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. gut erreichbar sind.

Zudem verfügt Nagold über ein hervorragendes Schulen- und Kindergartenangebot. Die Realschule ist beispielsweise nur ca. 4 Gehminuten von dem Haus entfernt.

Durch die Lage am Ende einer Sackgasse und der direkten Nähe zur Natur ist absolut ruhiges Wohnen gewährleistet.

Die Stadt bietet durch die nahegelegene Bundesstraße (463) und den ca. 13 km entfernten Autobahnanschluss "Rottenburg" außerdem eine sehr gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart sowie die Bodenseeregion.
 
Insgesamt gesehen ein sehr guter Standort zum Wohnen und Leben - perfekt für die Familie!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von den Eigentümern beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gymnasiumstraße 43, 70174 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine MillerDein Kontakt
Online-ID: 25WMGA1D5Z41
Referenznummer: NMI-EFH-N-LI16
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