Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

4.006 €/m²

10 Zimmer  •  337 m²  •  1.348 m² Grundstück

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Nagold (72202)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit potenzieller Einliegerwohnung Objekt Lassen Sie sich dieses Wohnidyll in exponierter Höhenaussichtslage mit traumhaftem Weitblick auf die Burgruine Hohennagold nicht entgehen.

Hier kommt ein modernes, frei stehendes Einfamilienhaus mit potenzieller Einliegerwohnung direkt in Nagold zum Verkauf.

Das 1.348 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse verfügt über einen herrlichen Garten mit geschmackvollen Außenanlagen, die liebevoll mit Rasensaat, Büschen und Sträuchern angelegt wurden - Ruhe und Natur pur sind hier garantiert!

Insgesamt ca. 420 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (als potenzielle Einliegerwohnung): Eingangsbereich/Flur, Bad, Küche/Essen, Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro, Terrasse in östlicher Ausrichtung sowie Waschküche, Heizraum, Werkstatt und direkter Zugang in die Garage

Obergeschoss: Diele (weiterer Hauseingang), Tageslichtbad, separates WC, Gästezimmer, Büro, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf die West-Terrasse sowie in den Gartenbereich

Dachgeschoss: Vier Schlafzimmer, mehrere Ankleidebereiche, Flur, Abstellraum, geräumiges Tageslichtbad

Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Anwesen perfekt für eine Familie mit Generationenwohnen oder bietet Ihnen die Option Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Hier versprechen wir Ihnen nicht zu viel. Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung