Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.508 €/m²

4 Zimmer  •  132 m²  •  1.652 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Tauchen, Mariasdorf (7433)

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Tauchen bietet auf rund 132 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten. Das Gebäude wurde um 1980 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend gepflegt.

Es präsentiert sich heute in einem ordentlichen, bezugsfertigen Zustand, mit typischem Charme der Bauzeit und Potenzial für zukünftige Modernisierungen.

Über ein paar Außenstufen gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Gleich neben dem Eingang befinden sich das WC sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine kleine Speis. Anschließend öffnet sich der Zugang zur Wohnküche, die genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer. Vom Vorraum führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und weiter in zwei Schlafzimmer.

Der Keller ist ein weiteres Highlight: Er bietet mehrere Zugänge von außen – insgesamt drei separate Eingangsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem eine große Garage mit Heizraum, Lagerräume, eine Waschküche und ein Erdkeller.

Das Nebengebäude auf dem Grundstück bietet viel Platz für Handwerk und Hobby. Eine geräumige Werkstatt mit Montagegrube ermöglicht es, Reparaturen und Arbeiten am Auto bequem und wettergeschützt durchzuführen.

Mit zwei Einfahrten und einem geschützten Innenhof eignet sich das Anwesen perfekt für Bastler, Mechaniker oder Selbstständige mit Platzbedarf. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Radiatoren beheizt; die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle bzw. Wassergemeinschaft. Die 2-fach-verglasten Fenster mit Vorsatzscheibe und die solide Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima.