*** Charmante 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz-Altendorf ***
+++ viveto - Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge und Mittelsachsen, bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz - Stadtteil Altendorf zum Kauf an +++
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 60 m² in einem sanierten Mehrfamilienhaus, welches 1999 errichtet wurde und Sie mit seinem charakteristischen Altbau-Charme überzeugt. Das Haus hat 9 Wohneinheiten und steht unter Denkmalschutz.
Die Räume der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Die helle Raumgestaltung erzeugt sofort ein Gefühl des Zuhause seins. Zur Verfügung stehen ein großzügig geschnittenes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Fenster. Die Fußböden sind pflegeleicht mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört zur Immobilie.
Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Ihre neue Wohnung in Stichpunkten:
- sanierter Altbau mit Charakter - ca. 60 m² Wohnfläche - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Schlafzimmer - innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Fenster - Boden: Teppichboden und Fliesen - aktuell bewohnt - Hausgeld aktuell: 227,95 Euro - Instandhaltungsrücklage 919,78Euro - Kellerabteil - Stellplatz im Hof
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.250,42 €/m²
Hausgeld
227.95 €227,95 €
Provision für Käufer
Fix 3570,- Euro inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Geschätzte Gesamtkosten
83.302 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorf, Chemnitz (09116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz - Stadt der Moderne - ist die drittgrößte Stadt Sachsens und als Wirtschafts- und Wohnstandort ideal geeignet. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten, seine freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten, und das für jede Generation.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altendorf. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB 4 und die BAB 72 über die Anschlussstelle Chemnitz-Rottluff gewährt zusätzlich einen hervorragenden Verkehrsanschluss an umliegende Städte. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zum Bus: 0.14
