Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Neumünster
Ihr großes Haus befindet sich am Südrand von Neumünster-Tungendorf. Im Moment wird es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Es kann aber auch durch den vorhandenen 2. Eingang in zwei komplett getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Wohn- und Esszimmer, die große Küche mit Einbauküche, das Tageslicht-Badezimmer sowie das im hinteren Teil gelegene Schlafzimmer. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Wenn Sie über die Treppe weiter ins Dachgeschoss gehen, finden Sie dort im Moment noch Abstellmöglichkeiten, aber auch die Option auf einen weiteren Ausbau von zwei Zimmern. Wenn Sie um das Haus herumgehen, gelangen Sie zur Garage und dem Wohnmobilcarport, und am Ende des Gartens befinden sich noch ein Gartenhaus, ein Schuppen und Terrassen.
Aktuell läuft noch eine Bauvoranfrage bzgl. eines zusätzlich kleinen Bungalows im Bereich der vorhandenen Garage und des Carports.
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Merkmale
708 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tungendorf, Neumünster (24536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim liegt im südlichen Neumünster-Tungendorf - einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass auch Hamburg oder Kiel schnell erreicht werden können. Ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten.
