Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €

2.364 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²  •  7. Geschoss  •  frei ab sofort

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Waldkraiburg (84478)

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Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 ?m² Wohnfläche bietet jungen Paaren den idealen Einstieg ins gemeinsame Wohnen. Sie liegt im 7. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug - zentrumsnah im beliebten Südwesten von Waldkraiburg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Bodenbeläge und ein gemütliches Wohngefühl. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt Parkett für eine warme Atmosphäre, ergänzt durch helle Fliesen in den übrigen Räumen.

Das Badezimmer (innenliegend) ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die eigene Waschmaschine - praktisch für den Alltag zu zweit.

Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon, bei gutem Wetter mit Bergblick - hier könnt ihr entspannen, durchatmen und euren Feierabend genießen.

Weitere Pluspunkte:
- 2014 wurden neue, 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut
- Beheizung über eine zentrale Ölversorgung
- ein separater, der Wohnung zugewiesenen Speicherraum

Zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor / an der Wohnanlage sowie auf dem eigenen Stellplatz, der zu der Wohnung gehört.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 304€.

Perfekt für junge Paare, die sich den Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen möchten - ruhig, gepflegt, mit Balkon ins Grüne und allem Wichtigen in der Nähe.

Die Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung. Die Wohnung ist auch noch bis Ende Juli 2026 vermietet.

Sonstiges Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2024