Ihr individuelles Einfamilienhaus - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und ist somit optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen - so erhalten Sie ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Merkmale
509 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
417429 €417.429 €
2.904,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
467.812 €1
Kaufpreis
417.429 €
Kaufnebenkosten
50.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.261 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.133 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.087 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hürtgen, Hürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürtgenwald, eine idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und eine hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
