Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.500 € 2 Zimmer 53,6 m² Bettelhecker Straße 7 Sonneberg 96515

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
79500 €
1.483 €/m²
2 Zimmer • 53,6 m²

vermietete ETW in Zentrumsnähe für Kapitalanleger

Objektbeschreibung In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt. Raumaufteilung Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 22,31 qm, Schlafzimmer 13,37 qm, Küche 7,00 qm, Bad 6,05 qm, Diele und Flur 3,62 qm, Abstellraum 1,27 qm.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79500 €

1.482,66 €/m²

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

87.904 €1

Kaufpreis

79.500 €

Kaufnebenkosten

8.404 €

Notarkosten (1,5%)

1.193 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

398 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bettelhecker Straße 7, Sonneberg (96515)

Das Zentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. vormittags oder nach Vereinbarung Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen des Eigentümers gemacht.
Metzner Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister