Wohnung zum Kauf
121000 €
3.128 €/m²
2 Zimmer • 38,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

2 Raum Wohnung in Berlin-Köpenick

Altbauwohnung in gepflegter Wohnanlage im grünen Bezirk Berlin-Köpenick.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur und ein gefliestes Bad mit Wanne und ist derzeit nicht vermietet:

Mögliche Konditionen zur Neuvermietung
400,00 Euro Nettokalt
70,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
60,00 Euro Heizkostenvorauszahlung
530,00 Euro Warmmiete

Mietinteressenten sind vorhanden und können zügig vermittelt werden.

Merkmale

1. Geschoss
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

121000 €

3.128,23 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an die AREAL SERVICE GmbH eine Provision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Diese ist verdient und fällig, bei Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

133.705 €1

Kaufpreis

121.000 €

Kaufnebenkosten

12.705 €

Notarkosten (1,5%)

1.815 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.260 €

Provision für Käufer (2,5%)

3.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

605 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenick, Berlin (12557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süd-östlich Berlins im grünen Bezirk Köpenick in der Wohnanlage Wendenschloßstraße 277-305

Köpenick hat etwa 121.000 Einwohner.

Der nahe liegende große Müggelsee, der größte See Berlins, hat eine Ausdehnung von 779 Hektar, ist 4,3 km lang; 2,6 km breit, und bis zu 8 m tief. Hier sind Dampferfahrten möglich. Wassersport hat hier eine lange Tradition. Neben den Bootshäusern der Sportvereine sind Werften, Bootsverleih und Charter sowie Surf- und Segelschulen niedergelassen und moderne Marinas entstanden.

Rund um den Müggelsee laden Ausflugsgaststätten ein, wie zB: Rübezahl und die Müggelseeperle sowie dem Müggelhort, wo Schiffe der Stern- und Kreis-Schifffahrt anlegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Schulen, Kita, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dienstleister befinden sich in naher Umgebung. Mit der Tram Linie 61 oder dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof Köpenick.

Hinter dem Wohnhaus besteht für Bewohner ggf. die Möglichkeit zur Anmietung eines Gartens.

Sofern kein Zugang zur Wohnung möglich war, kann es vorkommen, dass Fotos aus gleichwertigen Wohnungen der Wohnanlage verwendet wurden.

Besichtigung wird zwingend empfohlen.

ANFRAGEN BITTE NUR per eMAIL! www.areal-service.com
mit Angabe zu welchen Zeiten Sie am besten besichtigen können Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit der AREAL SERVICE GmbH, Herrn Schramm, 0176 31119358 vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Areal Service GmbH

Plötziner Straße 53, 14797 Kloster Lehnin

Herr Fred SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NFRAGTQQU3

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