Wiehl-Weiershagen: Idyllisches Baugrundstück mit Bachlauf und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
Das Baugrundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 567 m² zzgl. ca. 120 m² Wege- und Stellplatzfläche befindet sich im idyllischen Ortsteil Wiehl-Weiershagen.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, die die Bebauung mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² vorsieht. Aufgrund der bereits vorliegenden Genehmigung können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihres neuen Zuhauses beginnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
687 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
209,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
149.141 €1
Kaufpreis
144.000 €
Kaufnebenkosten
5.141 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiershagen, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Weiershagen ist ein ruhiges und naturnah gelegenes Wohngebiet der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und gepflegten Grünflächen, die einen hohen Wohn- und Erholungswert bietet.
Weiershagen überzeugt durch seine dörflich geprägte Struktur mit überwiegend aufgelockerter Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Die ruhige, familienfreundliche Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet. Das Zentrum von Wiehl mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie zügig in Richtung Köln und Olpe, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.
Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Weitere Informationen
Stichworte
Freifläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
