Charmanter Bungalow mit Potential in beliebter Lage
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in einer beliebten Lage, nur wenige Minuten vom idyllischen Oldenstädter See entfernt. Dieses gepflegte Fertighaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Helle, freundliche Räume und eine gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist hier sicherlich die zum Haus gehörige Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Merkmale
751 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Garage
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Fa. Streif aus dem Jahre 1980. Die Verklinkerung der Fassade wurde im Jahre 1997 angebracht, mit dieser wird eine Wärmedurchgangszahl von ca. 0,5 W/m²K erreicht. Der voll begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.128,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldenstadt, Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie befindet sich in Uelzen, in dem beliebten Ortsteil Oldenstadt, der für seine ruhige und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mit einem See in unmittelbarer Nähe, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Oldenstadt verbindet ländliche Gelassenheit mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das Leben bequem und angenehm machen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Sport- und Freizeitliebhaber die verschiedenen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung zu anderen Teilen von Uelzen und darüber hinaus erleichtert. Die Anwohner genießen die Sicherheit und das Gemeinschaftsgefühl, das dieser Ortsteil bietet, und die Natur direkt vor der Haustür macht ihn zu einem idealen Rückzugsort für alle Altersgruppen. Oldenstadt in Uelzen ist der perfekte Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen - ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.35
