"Traumhafter Weitblick" 3-Zimmer-Penthouse in bester Lage von Idstein
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der charmanten Stadt Idstein, das keine Wünsche offenlässt. Dank der Hanglage erreichen Sie das Penthouse bequem über nur eine Etage mittels einer außen liegenden Treppe. Dadurch entsteht ein begehrter Haus-im-Haus-Charakter. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern saniertes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über ein einladendes Splitlevel-Design, das eine einzigartige Wohnqualität ermöglicht.
Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight des Penthouses. Sie ist mit elektrischen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein BORA-Ceranfeld mit integriertem Abzug sowie eine Naturstein-Arbeitsplatte. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen großen Side-by-Side-Kühlschrank und eine praktische Abstellkammer.
Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Parkett und einem gemütlichen Kaminofen. Zwei Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Vom Balkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Idstein. Dank Markise, Rollläden und weiterer Beschattungselemente lassen sich der Innen- und Außenbereich dieser Immobilie optimal nutzen.
Die Garage ist nur wenige Treppenstufen entfernt und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Diese traumhafte Penthouse-Wohnung vereint Eleganz und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Merkmale
5. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Balkon
* Hochwertige Einbauküche mit tollen Extras (Bora Ceranfeld etc.) * * 3-Fachverglaste Fenster * * Kaminofen im Wohnzimmer * * Saniertes Bad mit Design Badmöbel * * Terrasse erneuert * * Markise mit Beleuchtung * * Klimaanlagen *
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1979
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
5.072,18 €/m²
Hausgeld
476 €476 €
Provision für Käufer
2,975%
Geschätzte Gesamtkosten
721.370 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
71.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
19.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Idstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen Sie die vielen Staßencafés und Restaurants und das bunte Treiben. Über 1 Dutzend Kitas oder Kindergärten und alle Schulformen, reges Vereinsleben und viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. das jährliche Jazzfestival, machen Work-Life-Balance in Idstein besonders einfach. Zum Stadtgebiet Idstein gehören die Vororte Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Ober- und Niederauroff, Nieder-Oberrod, Wörsdorf und Walsdorf, die alle an das Linienbusnetz der RMV angebunden sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
