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Dorn Bau AG
470.000 €
5 Zimmer  •  132,9 m²  •  326 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2027

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
470000 €
3.538 €/m²
5 Zimmer  •  132,9 m²  •  326 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2027

Neubau-Doppelhaus in Eltingshausen

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige, identisch geschnittene Doppelhaushälften, die stilvolle Architektur mit moderner Wohnkultur vereinen. Das durchdachte Wohnkonzept und die großzügigen, optimal geplanten Grundrisse schaffen ein harmonisches und komfortables Wohnambiente für höchste Ansprüche. Beide Haushälften überzeugen durch ihre erstklassige Ausführung bis ins kleinste Detail – von der hochwertigen Ausstattung namhafter Markenhersteller über Premium-Materialien in allen Bereichen bis hin zu zeitloser Architektur und moderner Haustechnik. Die nachhaltige Bauweise sowie die hohe Energieeffizienz unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Neubauprojekts. Die Doppelhaushälften eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bieten ein ideales persönliches Refugium. Dank einer exklusiven Auswahl an Design- und Ausstattungsoptionen können Käufer ihre Wohneinheit individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit überdachter Terrasse, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und einen geschützten Außenbereich schafft, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort und hohe Aufenthaltsqualität bietet. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich jeweils auf eine Doppelhaushälfte.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2027
  • 326 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
470000 €
3.537,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.850 €1
Kaufpreis
470.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EltingshausenOerlenbach (97714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Neubaugebiet in Eltingshausen bietet ruhiges, sicheres Wohnen in einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Aufgelockerte Bebauung, kaum Durchgangsverkehr und vielfältige Grünflächen schaffen ein entspanntes, naturnahes Wohnambiente. Besonders junge Familien und Ruhesuchende wissen die klare Ortsstruktur sowie den hohen Alltagskomfort zu schätzen.

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Über den Anbieter

Im Werntal 50, 97490 Hain
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26J6R1X1AFNW
Dorn Bau AG
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