Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

3.416 €/m²

2,5 Zimmer  •  68,8 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Waiblingen (71334)

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Die Wohnung befindet sich in der Salierstraße 36 in Waiblingen, im beliebten Stadtteil Korber Höhe - einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Lage verbindet die Vorteile städtischen Wohnens mit naturnaher Umgebung und schafft somit eine hohe Lebensqualität, die sowohl Eigennutzer als auch Mieter gleichermaßen überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Drogerien sowie Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem in wenigen Minuten erreichbar - viele davon sogar fußläufig. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Für Familien und Berufstätige ist die Korber Höhe damit besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene Buslinien verbinden das Wohngebiet schnell mit der Waiblinger Innenstadt und dem Bahnhof. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Stuttgart, Backnang oder Schorndorf. Autofahrer profitieren zusätzlich von der Nähe zu den Bundesstraßen B14 und B29, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart oder Ludwigsburg ermöglichen.

Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege. Die Nähe zur Natur sowie zu Weinbergen und kleinen Wäldern bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Waiblingen mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gastronomischen Angeboten nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zum Bummeln oder Verweilen ein.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Lage, die durch eine stabile Nachfrage am Mietmarkt, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur punktet - perfekte Voraussetzungen für eine nachhaltige und werthaltige Kapitalanlage.