Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

949780 €949.780 €

9.685 €/m²

4 Zimmer  •  98,1 m²  •  1. Geschoss

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Patscher Straße 9, Igls, Innsbruck-Stadt (6080)

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LEBEN IN IGLS - stilvoll wohnen zwischen Natur, Panorama und Stadtnähe
In unserem bezugsfertigen Mehrparteienhaus LEBEN IN IGLS erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Igls. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit moderner Terrassenarchitektur, durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und sonnige Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Qualität.

BESCHREIBUNG TOP 03
Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz, Panorama und außergewöhnlichem Freiraum.
Top 03 bietet rund 98,12 m² Wohnfläche, eine ca. 28,37 m² große Terrasse und einen besonders großzügigen Garten mit ca. 255,45 m². Die westseitige Ausrichtung sorgt für beste Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Ideal für Familien oder alle, die ein großzügiges Wohngefühl mit hochwertigem Freiraum suchen.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

. Neubau - Bezugsfertig

. 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

. großzügige Terrassen und Privatgärten

. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

. Photovoltaikanlage

. elektrische Beschattung

. Badezimmermöbel bereits inkludiert

. Personenlift, barrierefrei erreichbar

. Fahrradboxen mit Stromanschluss für E-Bikes

. Tiefgaragenplätze vorhanden

. Vorbereitung für E-Mobilität / Wallbox

. attraktive Lage in Igls mit Nähe zu Freizeit, Natur und Infrastruktur

. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Sonstiges Kaufnebenkosten pauschal: 7,00 % (Vertragserrichtung, Treuhandschaft, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notarielle Beglaubigung, öffentliche Abgaben) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,37 m², Gartenfläche: 255,45 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen