Wohnung zum Kauf 30.000 € 2 Zimmer 46,2 m² 1. Geschoss Benneckenstein 38877

Wohnung zum Kauf
30000 €
649 €/m²
2 Zimmer • 46,2 m² • 1. Geschoss

Vermietete Eigentumswohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus ohne aktuellen Reparaturbedarf. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, zuverlässige Eigentümergemeinschaft und angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet - der Mieter geht sorgsam mit dem Objekt um und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Werterhalt legen.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

30000 €

649,35 €/m²

Preis pro Stellplatz

2000 €

Hausgeld

282 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.976,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

33.000 €1

Kaufpreis

30.000 €

Kaufnebenkosten

3.000 €

Notarkosten (1,5%)

450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.500 €

Provision für Käufer (3%)

900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Benneckenstein (38877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

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Über den Anbieter

Immobilienbüro HarzMaklerbüro

Wernigeröder Straße 1b, 38877 Benneckenstein

Partnerschaft

Herr Detlef RieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bk4b52

Referenznummer: 1123

Immobilienbüro Harz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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