Eigentumswohnung in einer Wohnresidenz in Extertal-Bösingfeld (Nr. 1)
Kurzbeschreibung
Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung in dem Verwaltungsort der Gemeinde Extertal, im OT Bösingfeld.
Im weiteren regionalen Umkreis sind viele kulturelle Möglichkeiten gegeben. Hierzu gehören: Hermannsdenkmal, Externsteine, Westfälisches Freilichtmuseum mit seinen alten Ortschaften, Landestheater Detmold, Adlerwarte Berlebeck, Ziegeleimuseum, Burg Sternberg, Weserfreizeitzentrum Varenholz, Hexenbürgermeisterhaus in Lemgo, die Bäder in Bad Salzuflen und Bad Meinberg oder das Residenzschloss in Lippe-Detmold etc.
Objekt
Zum Verkauf steht hier eine schöne und ruhige Eigentumswohnung in einer "Wohnresidenz mit mehreren Wohneinheiten" im Verwaltungsort der Gemeinde Extertal in Bösingfeld.
Diese schöne Wohnung steht auf einem großem Grundstück mit Parkplatz. Zu der sehr guten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über eine Terrasse.
Und hier alle Fakten zu der Wohnung auf einen Blick: 1. Wohnfläche 61,63 m² 2. 2 Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse 3. Abstellraum im Kellergeschoß 4. Baujahr des Immobilienobjektes ist 2006 5. Energieträger ist eine neue Pellet-Heizung mit guten Energiewerten 6. Das Objekt ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgerüstet 7. Pflegedienst der Diakonie im Haus.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Das Haus ist ein KfW-Haus und die Wohnungen haben eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s möglich.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
123260 €123.260 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
MaklerCourtage von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.428,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
136.671 €1
Kaufpreis
123.260 €
Kaufnebenkosten
13.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.849 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.012 €
Provision für Käufer (2,38%)
2.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bösingfeld, Extertal (32699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der OT Bösingfeld ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal mit seinen Ortschaften im Kreis Lippe am Rande des Weserberglandes. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.943 Einwohner. Bösingfeld liegt wiederum ca. 30 km nordöstlich von der Residenzstadt Lippe-Detmold unweit des Teutoburger Waldes in Ostwestfalen-Lippe im schönen Lipperland. 50 km östlich von Bielefeld und 14 km südlich von Rinteln entfernt. Auch bis Hameln im Nordosten sind es nur 17 km. Die höchste Erhebung ist die Hohe Asch mit 371 m Höhe.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer Wohnresidenz mit mehreren Wohneinheiten. Auch derörtliche Diakonie-Verband befindet sich im Immobilienobjekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucher-Information: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien- und Wirtschaftsberatungsbüro Nelges eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Das neue Maklerrecht 2020 gilt als Grundlage.
Aus Spam- und Sicherheitsgründen schicken Sie uns bitte Ihr Kontaktformular mit Namen, postalische Anschrift und Telefonnummer. Auch Ihre Intention an dem Immobilienobjekt würde uns sehr interessieren. Von Vorteil bzgl. der Bonität wäre hierbei auch eine "Vorab"-Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. der Sparkasse.
Von Vorteil wäre eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. der Sparkasse. Dies trägt zu einem reibungslosen Ablauf bei und unterstreicht Ihre Bonität. Die Vermittlung kann auch über "IMMO-Servicepartner Nelges" erfolgen.
"Die Zufriedenheit unserer geschätzten Kunden ist das Herzstück unseres Handelns."
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kreis Lippe, NRW, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
