Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirchlengern - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kirchlengern: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m², das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 535 m² entsteht ein moderner Wohntraum mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Bedürfnissen: Von der flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zur nachhaltigen Bauweise nach KFW55 Standard bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack ausbauen und gestalten können. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
535 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge inklusive - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Heizungs- und Elektropaket sowie Rohrleitungen
Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und flexiblen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
360669 €360.669 €
2.535,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.201 €1
Kaufpreis
360.669 €
Kaufnebenkosten
43.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.410 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.803 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirchlengern, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte finden hier ein breites Angebot an Vereinen und Sportanlagen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht Kirchlengern zum idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Heim ganz persönlich gestalten. Nutzen Sie unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für absolute Planungssicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
