Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rosendahl mit allkauf Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rosendahl bietet Ihnen 6,0 Zimmer auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das 400 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein großzügiges Zuhause mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles, freundliches Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Baukonzept legt großen Wert auf hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise, die modernen Wohnkomfort mit Umweltbewusstsein verbindet.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343469 €343.469 €
1.996,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.925 €1
Kaufpreis
343.469 €
Kaufnebenkosten
41.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.152 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterwick, Rosendahl (48720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rosendahl, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen dank zahlreicher Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung nicht zu kurz. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12
