Kapitalanlage im Kurort Bad Füssing - Ferienappartement mit Vermietungsservice im Haus
Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing - 1-Zimmer-Appartement im Aparthotel "Haus Salzburg"
Mitten im beliebten Kurort Bad Füssing befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Appartement im "Haus Salzburg". Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage - ideal für Gäste, die Erholung suchen und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des Kurortes schätzen.
Das Appartement liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m². Besonders angenehm ist die Loggia bzw. der Balkon mit Westausrichtung, der schöne Stunden in der Sonne ermöglicht. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Die Inneneinrichtung bietet Potenzial zur Modernisierung, wodurch sich das Appartement individuell aufwerten und an moderne Wohnansprüche anpassen lässt. Erfahrungsgemäß kann dadurch eine sehr gute Auslastung bei Kurgästen und Urlaubern erzielt werden.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist das Vermietungsbüro direkt im Haus. Dieses unterstützt nicht nur bei der Vermietung, sondern kümmert sich um sämtliche organisatorischen Aufgaben rund um die Kurgastvermietung. Für Eigentümer entsteht dadurch ein komfortables und weitgehend sorgenfreies Vermietungskonzept.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil. Oberirdische Stellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage stehen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Dank der Möglichkeit zur Kurgastvermietung sowie Eigennutzung eignet sich dieses Appartement sowohl als interessante Kapitalanlage als auch als persönlicher Rückzugsort im beliebten Kurort Bad Füssing.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
48000 €48.000 €
1.920 €/m²
Hausgeld
189 €189 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl 19% MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
52.354 €1
Kaufpreis
48.000 €
Kaufnebenkosten
4.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Füssing - Kurzone I - Zentrumslage - nur ca. 100 m zur Therme I
