Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

1.735 €/m²

5,5 Zimmer  •  189,6 m²  •  910 m² Grundstück

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Emtinghausen (27321)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet viel Platz, eine solide Bauweise und beste Voraussetzungen, um ein schönes Familienzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ca. 189,58 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von ca. 910 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Raum, Ruhe und viele Möglichkeiten suchen.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die offene und freundliche Atmosphäre auf. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit rund 60 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen angenehmen Blick in den Garten. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro oder Gästezimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt bereits heute für angenehmen Wohnkomfort und bietet eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen.

Auch das Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen hier drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großes und lichtdurchflutetes Zimmer mit beeindruckender Fensterfront. Dieses eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Das Badezimmer bietet viel Platz für Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde massiv gebaut. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Wohnideen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Niedrigtemperaturkessel aus dem Jahr 1990.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Grünen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges Alle Highlights auf einen Blick:

++ massive Bauweise mit solider Substanz
++ großes Grundstück mit 910,00 m²
++ Fußbodenheizung (EG) bereits vorhanden
++ großer Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m²
++ helle Räume durch große Fensterflächen
++ flexible Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
++ große Loggia mit zusätzlichem Außenbereich
++ Doppelgarage und viel Stauraum

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten zu. Wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf, um Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung zu stellen und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Objektdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975% an. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail (info@immoweser.de) oder telefonisch unter 04204 / 39 79 811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr Team von IMMOWESER Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1