3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit beeindruckender Fernsicht und großem Gestaltungspotenzial!
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Höhenlage, die eine beeindruckende Aussicht über die Umgebung und viel Tageslicht in den Wohnräumen garantiert.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einer Küche, einem Abstellraum, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Wohngefühl und ein heller, freundlicher Charakter. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil dazu. Zudem befindet sich im Keller ein Trockenraum. Um das Haus drum herum befinden sich Grünanlagen sowie ein Spielplatz für die Kinder.
Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Fernsicht, die sich aus dem 10. Obergeschoss bietet. Genießen Sie den Ausblick über die Dächer der Stadt und erleben Sie eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Weitblick vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen und moderne Ausstattungswünsche umzusetzen. Ob als neues Zuhause oder als Investitionsobjekt - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und langfristig Werte schaffen.
Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung mit hervorragendem Potenzial, attraktiver Aussicht und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren.
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochhaus
- atemberaubende Aussicht - tolle Zimmeraufteilung - Balkon - Kellerabteil - Einbauküche - Abstellraum in der Wohnung - separates WC - Badezimmer mit Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.000 €/m²
Hausgeld
367 €367 €
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Böblingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, großzügige Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler. (Stadt Böblingen)
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004, nur Nichtraucher
