Wochenend-Doppelhaushälfte in Ostseenähe am Waldrand in Behrensdorf
Diese Wochenend-Doppelhaushälfte wurde 1971 in Holzständerbauweise errichtet. Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit großer Fensterfront, zwei nebeneinander liegende Zimmer (jeweils ca. 6 m²), eine offene Einbauküche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen kleinen Windfang mit großem Einbauschrank. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die Sonnenterrasse in Westlage. Dort lässt es sich wunderbar entspannen mit idyllischem Blick ins Grüne und auf den Wald. Ein Schattenplätzchen finden Sie auf der zweiten Terrasse im schön angelegten Garten oder auf der weiteren, überdachten Terrasse am Hauseingang. Stauraum bieten Ihnen ein Gartenhaus und drei weitere kleine Metallschuppen im hinteren Grundstücksteil, hinter hohen Büschen verborgen. Ein Stellplatz im Doppelcarport (gemeinsam mit dem Nachbarn) rundet das Angebot ab, weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem nahe gelegenen Parkplatz (ca. 150 Meter entfernt). Der Erbbauzins beträgt zur Zeit 1.054,31 € im Jahr, der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2029. Zur Information (keine Vermittlung durch unser Haus): Der Eigentümer beabsichtigt nach aktuellem Stand den Pachtvertrag nicht zu verlängern, sondern das Grundstück zu verkaufen, es kann zusätzlich direkt von ihm erworben werden für 156.000 €. Bitte beachten Sie: In dem gesamten Wochenendhausgebiet ist es nicht gestattet an Feriengäste zu vermieten oder das Haus fest zu bewohnen. Wer eine Immobilie in einer malerischen Umgebung in der Nähe der Ostsee sucht, der sollte sich dieses Angebot näher ansehen. Wir stellen Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Merkmale
536 m² Grundstück
Carport
Bad mit Dusche
- Erbpachtimmobilie in idyllischer Lage am Waldrand - Doppelhaushälfte als Wochenendhaus - Ca. 500 m bis zum Badestrand - Wohnzimmer mit großer Schiebetür - Terrasse in Westlage - vom Wohnzimmer erreichbar, zweite Terrasse im hinteren Garten - Überdachte weitere Terrasse neben dem Hauseingang - Zwei halbe Zimmer (jeweils ca. 6 m²) - Offene Einbauküche - Duschbad (Tageslicht) - Windfang mit großem Einbauschrank und darin befindlichem Waschmaschinenanschluss - Elektroheizung - Gartenhaus und drei Metallschuppen im hinteren Garten - hinter Büschen verborgen - Ein Stellplatz im gemeinsamen Doppelcarport mit dem Nachbbarn - Weitere Parkmöglichkeiten auf dem nahe gelegenen Parkplatz - Verkauf inklusive Inventar/Möblierung - Möglichkeit des zusätzlichen Grundstückskaufs direkt vom Eigentümer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieHolzhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.422,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuland 4a, Behrensdorf (24321)
Das Haus liegt in einem ruhigen Wochenendhausgebiet in Behrensdorf, ganz in der Nähe der Ostseeküste - zum Badestrand sind es ca. 500 m. In der näheren Umgebung befinden sich ein Restaurant und ein Kiosk. Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lütjenburg und Hohwacht, beide Orte sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Behrensdorf ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung suchen. An der Küste können Sie mit dem Fahrrad durch Felder und Salzwiesen fahren, die Nähe zur Ostsee bietet Wassersportmöglichkeiten oder Sie genießen am schönen Sandstrand die Sonne.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
