4 Zimmer • 107 m² • 520 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
309000 €309.000 €
2.888 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 520 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individueller Bungalow in Brakel - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Komfort
Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m², der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen ein modernes, offenes Wohnerlebnis auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer samt Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet und so den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Architektenplanung garantiert eine optimale Nutzung des 520 m² großen Grundstücks in Brakel, sodass Ihr neues Zuhause perfekt in die Umgebung eingebettet ist und Ihnen gleichzeitig ausreichend Platz im Freien bietet.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
520 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung, etwa durch die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie eine attraktive Optik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Zusätzlich erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
2.887,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
335.265 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
26.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neuer Bungalow befindet sich in Brakel, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten - ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie sich wünschen: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen oder sich von unseren Profis begleiten lassen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltige Holzhäuser mit bester Dämmung und effizienter Technik, die Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten garantieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
