Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €

3.103 €/m²

6 Zimmer  •  173,7 m²  •  598 m² Grundstück

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Halle, Halle (Westf.) (33790)

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Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam
Büro: 05201 - 15 88 02 1


Großzügiges Zuhause mit Doppelgarage, Sauna und Garten - ideal für Mehrgenerationen

Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus am Südhang in Halle-Künsebeck ist ein Ort, an dem Familienleben Raum gewinnt und kleine wie große Träume Wirklichkeit werden können. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage bietet das 1999 errichtete Haus mit ca. 174 m² Wohnfläche viel Platz für gemeinsame Stunden im großzügigen Wohn-Essbereich, unbeschwerte Spielnachmittage im pflegeleichten Garten und zahlreiche ruhige Rückzugsorte. Hier können Kinder barfuß durch den Garten laufen, Eltern Gäste empfangen und das Familienleben ganz selbstverständlich stattfinden.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer - also reichlich Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Zwei Tageslichtbäder, jeweils im Erd- und Obergeschoss, sorgen für Helligkeit und Komfort. Ergänzt wird dies durch ein weiteres Bad mit Dusche im Untergeschoss, das direkt an den Saunabereich angeschlossen ist. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die durchdachte Raumaufteilung ab.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Hauses: Durch das abgetrennte Treppenhaus sowie bereits vorbereitete Küchenanschlüsse im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für zwei Generationen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Spitzboden befindet sich zudem ein charmantes Atelier - derzeit über eine Einschubtreppe erreichbar - das sich hervorragend als Kreativraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Gästebereich nutzen lässt.

Auf dem rund 598 m² großen Grundstück lädt eine sonnige Terrasse zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten grüne Rückzugsorte für Kinder, Tiere und entspannte Stunden im Freien bietet. Das ansprechende und gepflegte Erscheinungsbild des Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand - Sie müssen lediglich Ihren eigenen Stil einbringen.

Voll unterkellert eröffnet das Haus zahlreiche weitere Möglichkeiten: Ob Hobbyraum, Stauraum oder zusätzliches Ausbaupotenzial - hier lassen sich individuelle Wünsche problemlos realisieren.

Dieses Zuhause verbindet einen funktionalen Alltag mit warmen Wohnmomenten: eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1999, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, in der Kinder sicher aufwachsen und Familien wertvolle Erinnerungen schaffen können. Wenn Sie ein sofort bezugsfertiges Haus suchen, das Raum zum Leben, Spielen und Gestalten bietet, sollten Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Hofeinfahrt.

Bezug nach Absprache

Wenn diese Immobilie Sie ebenso begeistert wie uns, freuen wir uns sehr darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Angabe Ihrer Telefonnummer berücksichtigen können.

Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Sollten Sie hierbei Unterstützung wünschen, stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Kollegen von VON POLL FINANCE her.

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HAFTUNG
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen